旺山别墅名瑾商务中心
别墅均价：15000/ 总价600万起
产品面积：550-565-585独栋别墅,送花园面积100-500
名瑾商务中心属于商业别墅，不限购，不限贷，产权40年，没有苏州购房条件的可以看过来
写字楼价格：12000-13000
楼层:10层
交房时间: 2023年3月
物业费:5.09元/m2
建筑类型:写字楼、商业
交付标准:毛坯
面积段:260-960，可整层或者整栋出售
层高：4米5
公寓价格：11500/米{首付32万起}
楼层:22F
物业费:5.09元/m2
建筑类型:公寓、商业
交付标准:毛坯
面积段:朝南：主力57-61㎡
朝北：主力57-61㎡
层高：4米5
开发商：苏州国发湖滨房地产有限公司
118智慧广场项目规划总用地2.3万米，总建筑面积10.3万米，
项目由服务型公寓、办公、商业三大板块组成，布局错落有致，每栋楼大限度拥有良好的采光和自然通风，是东太湖科技金融城板块内
稀缺高端商业智慧社区。
项目南侧为小区的主入口，东侧为车行出入口，车位比例达到1:1以上。地下一层停车场24小时电子监控、地下停车场地面采用环氧树脂地坪漆，并设计地下入户精装大堂，业主可直接电梯入户，与地上楼宇大堂形成双入户大堂，充分彰显主人身份，让您感受高端智慧社区的舒适度与尊贵感。
我们也是区域内有代表性的国际化智慧品质社区，这里将会承接10万的高科技研发人口，小区北侧设置有500米的跑道，全塑胶地面，并在跑道两侧贴心设计LED灯带及驱蚊灯，方便业主晨练及夜跑，项目自带8000的商业，设立了24小时便利店、生鲜超市以及咖啡店、智能产品体验街区等轻奢业态，整个业态形式致力于服务社区业主的生活便利，同时在满足您生活所需时也丰富您的业余生活。
我们项目不仅是交通方便，周边的旅游资源也是非常丰富的，4A、5A级景区比比皆是，项目南侧2公里，开车10分钟即可到达五大淡水湖之一的太湖，时我们吃的太湖三白，白鱼白虾银鱼就是出自太湖的，闲暇时光，您可以带着您的爱人，子女，到太湖边上踏青，游波，欣赏5A级景区，太湖的美景。
项目北侧150米是4A 级的旺山景区，年接待游客80万次。旺山景区内部是以农业为主，为了结合景区特性，把农业与景区的意境完美的结合，形成了现在的世外桃源旺山景区，旺山为的就是采摘园和农家乐，当瓜果成熟之时，采摘园也是热闹的时候，很多人闻名前来，采摘新鲜的瓜果，汁多肉嫩，清新爽口。您闲暇时间可以带着孩子爱人，到旺山，亲大自然，又可以品尝农家乐带来的美味体验。另外还有我们年接待客流量约为100万次的上方山森林公园，也是非常的，可以欣赏四季交替带来的美景。
项目周边商业生活配套齐全，开车10分钟可以到达越溪商圈，SM城市广场购物中心吃喝玩乐一应俱全，国合基地内自带有商业综合体，步行5分钟可至苏旺快活生活广场，目前正在招商中，是由打造，开业后将是越溪乃至横泾片区大的单体购物中心，含盖了超市，影院，餐饮，体育运动，潮流时尚，儿童，亲子，休闲娱乐，美容美体，生活服务等业态，我们项目自带8000的商业街，项目一路之隔的旺金商务广场也已建成，正在招商，三大商业综合体让您足不出户就满足所有的生活需求，可以说是在您家门口就可以享受到整洁舒适的高端消费环境，并且可以满足物美价廉的品消费需求。
项目本身具备得天独厚的自然景观资源优势，项目北侧50米的滨河景观带是连接历史悠久的大运河，据了解，河岸两侧将打造10米宽起伏错落的似高尔夫坡地景观带，高矮层次绿植搭配，形成一条绿色景观带。项目北侧将由斥巨资打造一个3000米的主题景观公园，项目北侧150米是4A级景区——旺山景区和上方山景区，环境优美，是吴中区城市绿肺所在，如果您喜欢晨跑，可以在一个阳光明媚的早上，沐浴着阳光，听着鸟鸣，闻着芳草的清香奔驰在我们的景观的小路上，享受大自然洗涤我们的心灵，休息时间，也可以组织几个亲朋好友露营野炊，享受生活带来的惬意。项目设计之初充分考虑到居住回归自然的状态，让您在居住过程中体验到人与自然的契合，尽享园林景观与建物恰到好处的融合——内敛而深邃，感受着城市中心稀缺的绿色风景线。
项目西沿吴中大道三分钟上中环西线，苏福快速路，
南环高架直达市区，
苏州三大高铁站极为便利
8分钟从吴中大道进入沪常高速—苏绍高速—无锡支线共计50分钟到无锡硕放机场
土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水，补缴土地出让金。公摊所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。容积率容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适。
诉卝讼讲求证据，业主一定要注意收集开发商延期交房证据。比如用采取录像、文字记录等形式保留证据。?首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。??其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代卝理销卝售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。??首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同。是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠。
