项目名称：湖湾天地
开 发 商：华润置地
项目产品：建面约141㎡改善大四居
建面约153-254㎡花园叠加
价格：20000左右
容 积 率：1.8
车位配比：约1 ：1.4
项目地址：苏州市吴江鲈乡大桥北湖湾天地停车场（4号线花港站300米）
『湖湾天地 心动理由』
匠心品牌 | 精工匠心，500强69位，实力能力皆足
苏州湾首 | 苏州湾高端商务区，抢占主城红利，与城市共进
规划迭新 | 会展中心+文旅中心+星级酒店，赋能湾区的未来
一线湖景 | 约2KM黄金太湖湖岸线，串联稀缺高质人居脉络
黄金轴线 | 距4号线约300米，鲈乡北路+主干道+快速路纵横
悦享生活 | 吴中永旺、新湖广场、万象汇，一站式生活体验
四感园林| 层层递进的礼序空间，高端社区自然景观的密码
见微知著 | 华润物业，高于行业标准细节，全天候贴心服务
改善著品 | 专属精致生活领地，城市精英人物的身份感彰显
空间修为 | 上下叠层想象，以阔绰空间打造敬献舒适的生活
苏州湾高端商务区，强势生长
2021年确认“苏州湾高端生活区”，以太湖梢半岛为圆心，建设以水韵主题为特色、会展商务为驱动、文旅商业为内涵的城市新亮点。未来将不断完善城市功能，打造成为东太湖区域载体、文化聚集的典范。
立体多维交通，畅达全城场域
地铁：距离轨交4号线花港站仅300米，联接苏州主流核心商圈，苏州中心、观前街、狮山天街半小时均可到达；
高速：沪常高速、绕城高速、苏嘉杭高速；
干道：吴中大道快速路、东环南延、西环南延、鲈香北路、南湖快速路（一期已通车，二期施工中）、江陵快速路（在建）、环湖路
商配机构，满足日常生活所需
六大商业：新湖广场、永旺梦乐城、万亚购物中心、吾悦广场、吴江万象汇、东吴龙湖天街已开业；
四大医院：吴江人民医院、苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院、苏州市医院本部
苏州湾湾首，一线绝版湖景资源
拥有约120方公里太湖水域面积，是名副其实的都市生态居住区。湖湾天地，揽约2KM湾岸线，以一线湖景舒居姿态，纳藏四季风光。于繁华之中遇见滨水人居范本，时时刻刻邂逅一场湖光盛宴。
这对工期是十分不利的。在用到水泥的时候，一定要注意保温。尤其是在瓷砖已经贴完，而温度却忽然降下来的时候，水泥的强度是容易受影响的。因此，可以在水泥中添加防冻剂，以此保障施工的质量。冬天装修注意事项三由于油漆中的水分大，所以受温度的影响也深。刷漆需要刷三遍，一层底漆、两层面漆，而在这个过程中，一定要避免上一层没干透就开始刷下一层。众所周知，冬天的气温比较低，所以水分蒸发的比较慢，漆也就干的比较慢。部分装修公司为了抢工期，会在上一层没干透的情况下就刷下一层。如果上一层没干透就刷下一层，那么在供暖之后，由于气温骤然升高，前后的温差过大，就会产生墙面起皮、起泡，甚至开裂的问题。因此，在刷漆的时候一定要注意室内的温。
没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵卝押卝贷卝款的风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。如果你购卝买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证才可以。屋按揭贷卝款是指个人购卝买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付卝款，其余部分以要购卝买的房产作为，向合作机构申请的贷卝款。
