「优惠」万科四季星光璟园—价值分析!详细图集!2023已更新(今日/房产)

时间:2022-11-30 04:52:42

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项目备案名:四季星光璟园

均价:16000-18500

开发商:万科、天地源

面积:100-116㎡万科装修三房

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住宅产权:70年

交付标准:精装交付

容积率:2.3

总户数:834户

停车位车位配比:地上车位48个,地下车位1066个,车位配比1:1.34

物业公司:万科物业

地址:江苏省苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交界处

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万科——500强,A股地产板块市值龙头,领军地产行业30余年,深耕苏州17年;

天地源——上市,上市19载,布局全国六大经济圈,13座城市;

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交通配套:

轨交:轨交2号线北延段,起于爱格豪路站,接入骑河站,长约4.72公里,设站4座,星遇光年咫尺即达珍珠湖路站

环线:北侧珍珠湖路,快速并入中环北线,直达主城与园区生活圈

高速:G524连接东环快速路,常台高速转沪宁高速直达长三角主要城市

高铁:京沪高铁、通苏嘉高铁等无缝对接上海、南京、杭州等长三角核心城市

同时满足“主城30分钟生活圈”和“高铁15分钟通勤距离”

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教育配套:诺德安达、伊顿幼儿园、珍珠湖小学、渭塘实小、渭塘二中

商业配套:中恒广场,渭塘集贸市场,东方时代广场、珍珠宝石城、钻石邻里中心,缤购邻里中心,顶峰广场,约10公里至吾悦广场、圆融时代广场

产业配套:中汽车零部件产业基地,珠宝国际交易中心,珍珠宝石城,清华大学苏州汽车科技创业园,国际会展中心(规划中),京东智谷(规划中)

资源:3公里范围内含相城第三人民医院、复旦大学附属中山医院长三角医院(规划)

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万科四季星光璟园

        供热公司不让申请空置房给出的解释是,这套房子改变了房屋结构,变成了隔断房,租户多还影响供热,要按非居民住宅交费。然而,从房东给记者提供的交纳取暖费收费凭据上看,在2018年采暖期,这套房子是按照空置房交纳的取暖费,显示全额为3201.4元,空置费用为640元。“我们连续两年都是按照空置房交纳的取暖费,为何今年遭遇卡壳?初我们以为是房东忽悠我们”然而,事后,几位租房户就此事也找过辖区供热公司,给出的解释与范先生所说如出一辙,要按照非居民住宅全额交纳取暖费。记者看到,这套三室二厅的民宅在客厅和餐厅的位置用木板做了隔断,被分为两个独立的小套间,一间一室一厅,另一间二室一厅,共住着三户租客。范先生也承认这套民宅改成了群租。
        发展养老、托育、助餐等服务,切实改善群众居住条件和生活环境。2020年共安排补助资金1400多亿元,支持各地改造城镇老旧小区5.8万个,惠及居民约1043万户。城市建设发展成就举世瞩目。加快转变城市发展方式,城市承载力、宜居性和包容度不断增强,城市面貌发生变化。一是以人的新型城镇化深入推进。常住人口城镇化率由2015年的56.1%提高到2019年的60.6%。2019年城市数量达684个,建制镇数量达21013个,城市建成区面积达6.03万方公里。二是市政基础设施建设步伐加快。2019年底全国城市道路长度、轨道交通建成里程分别达到45.92万公里、6059公里,分别比2015年增长25.8%和97.4。

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